1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比-0.8%
柏市
22.3万円/㎡
前年比+76.2%
近鉄エクセル柏
千葉県柏市富里一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩20分
1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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1階 / 89.99㎡の場合
相場
1,237万円
13.8万円/㎡
650
1,042
1,433
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,433万円
11.6万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年7月11日
近鉄エクセル柏
1,150万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 89.99㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は14.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,150万円 | 12.8万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 13.3万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,098万円 | 25.5万円 | 1階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 13.9万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,500万円 | 18.2万円 | 1階 | 82.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,400万円 | 15.6万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は12.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,050万円 | 14.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 780万円 | 10.6万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,030万円 | 12.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 1,090万円 | 12.7万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2025/06/28 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 920万円 | 12.2万円 | 75.56㎡ | 4DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.07㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2024/06/20 | 大津ヶ丘団地 柏市大津ケ丘四丁目 | 柏駅33分 | 930万円 | 10.4万円 | 89.12㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%下落、柏市では76.2%上昇しています。