1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
32.2万円/㎡
前年比+4.6%
柏市
20.6万円/㎡
前年比-6.8%
近鉄エクセル柏
千葉県柏市富里一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩20分
1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
2,560万円
31.1万円/㎡
900
2,007
3,113
4,219
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,007万円〜3,113万円
24.3万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月25日
近鉄エクセル柏
2,480万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 82.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて75.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 2,480万円 | 30.1万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/19 | 1,150万円 | 12.8万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 13.3万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,098万円 | 25.5万円 | 1階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 13.9万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,500万円 | 18.2万円 | 1階 | 82.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,400万円 | 15.6万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,590万円 | 19.3万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,640万円 | 19.9万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.7万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,780万円 | 21.6万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.41㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/22 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.41㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/06 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パイロットハウス柏 柏市明原二丁目 | 柏駅9分 | 2,080万円 | 30.9万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/04 | ブルーハイツ柏 柏市明原一丁目 | 柏駅5分 | 1,890万円 | 27.8万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.42㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/15 | メイツ柏A棟 柏市あけぼの二丁目 | 柏駅10分 | 1,800万円 | 27.3万円 | 65.91㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,980万円 | 23.7万円 | 83.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 柏ハイツ 柏市中央町 | 柏駅5分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.7㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/01 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 1,588万円 | 24.1万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 120戸 | RC |
| 2024/02/05 | 光ケ丘第2エステート4421 柏市東中新宿四丁目 | 新柏駅15分 | 1,798万円 | 27.3万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/17 | グリーンハウス南柏 柏市東中新宿四丁目 | 南柏駅15分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1975年 | 122戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.6%上昇、柏市では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.1万円）は柏市の平均と比較して46.1%割高です。
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1995年築 / 3階建 / 82戸 / RC造