近鉄エクセル柏

  • 千葉県柏市富里一丁目

  • 常磐線 / 柏駅 徒歩20分

  • 1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より9.4%割安

販価
2,180万円
26.5万円/㎡
相場
2,406万円
29.2万円/㎡
1,394
2,069
2,743
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,406万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,069万円〜2,743万円
25.1万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
近鉄エクセル柏
2,180万円（26.5万円/㎡）/ 2階 / 82.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は18.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/222,180万円26.5万円2階 82.41㎡ 4LDK南東
2025/11/192,180万円26.5万円2階 82.41㎡ 3LDK+S東
2025/08/312,480万円30.1万円2階 82.41㎡ 3SLDK南東
2025/08/222,480万円30.1万円2階 82.41㎡ 4LDK南東
2025/03/191,150万円12.8万円1階 89.99㎡ 5LDK南東
2025/03/041,200万円13.3万円1階 89.99㎡ 5LDK南東
2025/02/162,098万円25.5万円1階 82.41㎡ 4LDK南東
2025/02/111,250万円13.9万円1階 89.99㎡ 5LDK南東
2025/01/15920万円10.2万円1階 89.99㎡ 5LDK南東
2025/01/09920万円10.2万円1階 89.99㎡ 4LDK南東
2024/11/091,280万円14.2万円1階 89.99㎡ 5LDK東
2024/10/091,280万円14.2万円1階 89.99㎡ 4LDK南東
2024/08/161,500万円18.2万円1階 82.41㎡ 3LDK東
2024/07/191,400万円15.6万円1階 89.99㎡ 4LDK南東
2024/01/071,590万円19.3万円5階 82.41㎡ 4LDK南東
2023/12/271,640万円19.9万円5階 82.41㎡ 4LDK南東
2023/11/251,380万円16.7万円2階 82.41㎡ 4LDK南東
2023/11/041,480万円18.0万円2階 82.41㎡ 4LDK南東
2023/10/181,780万円21.6万円5階 82.41㎡ 4LDK南東
2023/10/151,480万円18.0万円1階 82.41㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
近鉄エクセル柏
柏市富里一丁目
柏駅20分 2,180万円26.5万円82.41㎡4LDK2階 / 8階建 南東1979年72戸SRC
2024/09/18ライフタウン北柏13号棟
柏市松葉町一丁目
北柏駅27分 1,798万円19.9万円90.57㎡3LDK1階 / 5階建 南西1982年30戸RC
2024/08/01ハイツ柏
柏市松ケ崎
柏駅24分 1,390万円21.0万円66.15㎡2LDK2階 / 4階建 東1982年69戸RC
2025/11/02北柏宿連寺ハイツ
柏市宿連寺
北柏駅17分 1,490万円21.0万円71.12㎡3LDK6階 / 8階建 南東1984年72戸SRC
2025/11/10パイロットハウス柏
柏市明原二丁目
柏駅9分 1,798万円23.6万円76.32㎡3LDK4階 / 5階建 南1983年35戸RC
2025/11/25ブルーハイツ柏
柏市明原一丁目
柏駅6分 1,780万円26.2万円68.04㎡3LDK4階 / 6階建 北西1974年25戸RC
2025/11/24ルミネ柏
柏市柏
柏駅14分 1,880万円25.4万円74.01㎡3LDK2階 / 6階建 南東1982年75戸RC
2024/02/15メイツ柏A棟
柏市あけぼの二丁目
柏駅10分 1,800万円27.3万円65.91㎡3LDK1階 / 11階建 南西1984年66戸SRC
2025/11/28ウェルフェアグリーン柏
柏市根戸
北柏駅11分 2,180万円26.1万円83.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東1980年70戸SRC
2025/10/19コンドミニアム南柏
柏市南柏一丁目
南柏駅3分 2,180万円31.0万円70.28㎡3LDK1階 / 8階建 南西1982年78戸SRC
2024/10/15柏ハイツ
柏市中央町
柏駅5分 1,580万円22.0万円71.7㎡4DK7階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2024/10/01柏ハイム4号棟
柏市あかね町
柏駅18分 1,588万円24.1万円65.78㎡3LDK1階 / 4階建 南東1975年120戸RC
2024/02/05光ケ丘第2エステート4421
柏市東中新宿四丁目
新柏駅15分 1,798万円27.3万円65.76㎡3LDK4階 / 6階建 南西1975年122戸RC
2025/03/17グリーンハウス南柏
柏市東中新宿四丁目
南柏駅15分 1,750万円26.6万円65.76㎡2LDK4階 / 6階建 南西1975年122戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.5%上昇、柏市では56.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は柏市の平均と比較して235.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比+8.5%
柏市
7.9万円/㎡
前年比-56.3%

マンション概要

マンション名近鉄エクセル柏
所在地千葉県柏市富里一丁目
交通常磐線柏駅徒歩20分
築年月1979年
階数8階建
総戸数72戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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