1974〜1984年築, 専有面積79.99㎡〜99.99㎡の平均販売価格
千葉県
24.6万円/㎡
前年比-14.8%
柏市
14.0万円/㎡
前年比-21.4%
近鉄エクセル柏
千葉県柏市富里一丁目
常磐線 / 柏駅 徒歩20分
1979年築 / 8階建 / 72戸 / SRC造
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1階 / 89.99㎡の場合
相場
1,237万円
13.8万円/㎡
650
1,042
1,433
1,825
AI査定結果
推定相場価格
1,237万円
13.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,042万円〜1,433万円
11.6万円/㎡〜15.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2025年5月24日
近鉄エクセル柏
1,150万円（12.8万円/㎡）/ 1階 / 89.99㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は17.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 1,150万円 | 12.8万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 13.3万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/16 | 2,098万円 | 25.5万円 | 1階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,250万円 | 13.9万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 920万円 | 10.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 1,280万円 | 14.2万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,500万円 | 18.2万円 | 1階 | 82.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/19 | 1,400万円 | 15.6万円 | 1階 | 89.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 1,590万円 | 19.3万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 1,640万円 | 19.9万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 16.7万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/04 | 1,480万円 | 18.0万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/18 | 1,780万円 | 21.6万円 | 5階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 18.0万円 | 1階 | 82.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/01/27 | 1,580万円 | 19.2万円 | 8階 | 82.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 2,180万円 | 26.5万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/11/06 | 1,998万円 | 22.2万円 | 2階 | 89.99㎡ | 4LDK | 東 |
| 2021/08/26 | 1,180万円 | 13.1万円 | 2階 | 89.99㎡ | 5LDK | 東 |
| 2021/02/12 | 1,890万円 | 22.9万円 | 2階 | 82.41㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.82万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 近鉄エクセル柏 柏市富里一丁目 | 柏駅20分 | 1,150万円 | 12.8万円 | 89.99㎡ | 5LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/21 | 柏富里ハイツ2号棟 柏市富里二丁目 | 柏駅18分 | 1,198万円 | 15.0万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ルミネ柏 柏市柏 | 柏駅14分 | 990万円 | 12.5万円 | 79.17㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/07 | 増尾ハイツ5号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅13分 | 1,490万円 | 18.7万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイツ柏 柏市松ケ崎 | 柏駅24分 | 1,230万円 | 18.2万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2022/06/18 | 柏サンハイツ4号棟 柏市藤心二丁目 | 逆井駅5分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/09 | サンライフ柏台A棟 柏市逆井一丁目 | 逆井駅4分 | 880万円 | 12.2万円 | 72.07㎡ | 4DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1978年 | 99戸 | RC |
| 2022/09/27 | キャッスル北柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 830万円 | 11.3万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/01 | ウェルフェアグリーン柏 柏市根戸 | 北柏駅11分 | 1,030万円 | 12.3万円 | 83.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2024/12/15 | 北柏宿連寺ハイツ 柏市宿連寺 | 北柏駅17分 | 1,290万円 | 16.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%下落、柏市では21.4%下落しています。